영끌족 위한 4~5% 고정금리 상품 특례보금자리론의 모든것

이자때문에 하루하루가 지옥이였던 영끌족을 위한 금리상품이 등장했어.

9억원 이하 집을 살 때 연 4~5%대 고정금리로 5억원까지 빌려주는 상품이야.
특히 원래 영끌족들은 갈아탈 준비를 하고 있어.

2023년 1월부터 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책모기지 상품 특례보금자리론이 운영될 예정이이야.

참고로 기존 보금자리론은 부부합산 소득 7000만원 이하, 시가 6억원 이하 주택을 살 때만 3억6000만원까지 이용할 수 있었어.

특례보금자리론 상품은 9억원 이하 주택을 살 때 5억원까지 이용할 수 있고 소득요건은 아예 없어.

최근 시중은행 주담대 금리가 5% 초반~7% 중후반까지 올랐지.
특례보금자리론은 이것보다는 낮게 나온다고 해.

또 특징은 새로 주택 구매하는 사람도 이용 가능하고 기존 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 갈아타려는 차주, 담보 물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주담대(보전용) 모두 이용 가능해.

집을 살때 2% 가량이였던 주담대 금리가 현재 6~7%까지 올라와 하루하루가 버거운 사람들이 많을꺼야.

그런데 이 상품, 곰곰히 생각해 볼 필요가 있어.
잘 설계된 영끌개미지옥 상품이라고 봐.

4~5퍼사이 고정금리로 빌려주는 이들이 자선사업가일까?
당연히 아니지.

2023년 후반기부터 금리가 내려갈것을 생각하고 설계된 상품이야.

영끌들은 초저금리에 변동금리로 빌려 지금 6~7프로 이자내고 있는데 이걸 고착화 시키는 것이지.
그래서 잘 설계된 상품이라고 봐.

영끌족들이 100% 걸려들 수 밖에 없는 영끌개미지옥.

그것이 특례보금자리론의 정체라고 할 수 있어.