코인, 주식, 부동산 최근 움직임들 정리

여전히 좋은 퍼포먼스를 보여주고 있는 크립토와, S&P는 8주 연속 상승마감했다.

역대급 퍼포먼스를 보이며 역대 최고치를 달성하고 있는 주식시장과 달리, 실물 경제는 "미국"을 제외하고는 썩 좋아보이지도 않는게 사실인데, 20231222 발표된 미국 PCE는 미국의 연착륙 가능성을 더욱 심화시키며 수익실현 VS 반발매수의 싸움을 유발했다.


1. 매크로

솔직하게 이야기하겠다. 이제 매크로 안봐도 된다.(뭐 반쯤은... 보자)

이유는 이번 주에 발표된 미국 지표들이 너무나 튼튼해서 인데...

바이든은 신난 눈치다.

결론적으로 바이노믹스 + 내년 대선에서 경제를 말아먹으면 가득히나 밀리고 있는 입장에서 승리를 장담할 수 없기 때문에, 경제상황이 좋다는 것은 바이든에게 큰 힘이 된다.(물론 어느정도 후공정이 들어간다.)

어쨋든 PCE는 실제로 1.9% 정도로 안정되기 시작했고, 이는 내년 3월 금리인하설에 더욱 힘을 실어주는 내용이다.

그외 GDP나 고용률이 튼튼한 것 또한 미국의 경제가 튼튼하다는 반증이다. 다만, 저번에 한번 언급한 것처럼 실제로 미국의 소규모 은행의 대출창구는 여전히 돈이 빠른속도로 빠져나가고 있고, 전반적인 부동산 상황은 좋지 않다.

게다가 BTFP는 내년 3월에 종료되고 나면, 결국 자산을 방출시키는 QT를 하고 있는 미국 입장에선, 그 후에 금리인하를 하지 않으면 중소은행들이 짊어져야하는 리스크가 상당히 커지게 된다.

물론 지금 상황이 나쁘다는 것은 아니다. 모두가 경기침체를 바라봤고, 실제로 국민들은 힘들다.

아니, 지금 지표가 좋은데 넌 왜 맨날 안 좋은 소리만 하냐? 라고 반문할 수 있지만, 주의 하는 것과 무시하는 것은 엄연히 다르다.

증거를 제시하자면 경기가 좋다는 증거도 제시할 수 있고, 안 좋다는 증거도 제시할 수 있는게 매크로 상황인 만큼, 아예 이런 안 좋은 부분을 무시하고 투자하는 사람들이 큰 돈을 벌어왔던 것도 맞다.

그러나 세계 각 나라들이 왜 계속 "부양책"을 꺼내는 지는 고민을 해봐야 한다.


2. 한국정부의 부동산 부양

‘1군 건설사 부도설’

'태영건설, 알짜 부천 사업장 매각 추진'

'정부, 30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축 착수 방안 추진'

최근 뜬 부동산 뉴스들이다.

아파트 일 거래량 1000건,

이게 맞나 싶다. 날씨가 추워서 인지,

아무튼 주식처럼 거래량이 없다. 근데 가격이 반등할 리가 없다.

보통 영끌 사서 존버해서 승리하는 것은 경기가 확장하는 시기인데, 지금처럼 고금리 상태에서 얼마나 긴 시간을 버틸 수 있냐 이런 문제다.

원래 연초에는 (특히나 내년은 총선이 있기 때문에) 부동산을 부양하기 위해 애쓴다. 다만, 이번에

1. 둔촌주공 살리기는 실패로 돌아갔고,
2. 30년 재건축은 현실적으로 가능한가의 문제가 있고,
3. 신생아 론(대출)은 일단 여자친구가 있는지부터 물어보는게 정답 아닌가.

개인적으로 계속해서 부동산이 무너지면 안된다고 외치는 이유는, 우리나라 구조상 일본 같은 형태로 부동산이 바뀔 가능성이 크기 때문이다.

전체 인구의 숫자가 계속해서 줄어들고 있고, 모든 일자리, 중심은 서울 경기에 집중되어 있다.

그럼 그 곳 외에는 거주할 사람이 없고, 결국 일본처럼 도쿄나 중심가의 집값만 비싸고 지방에 집들은 소득세를 받기 위해 무료로 정부에서 분양해버리는 상황이 오게되겠지.

그렇게 되면 지금 MZ세대로 묶여서 표현 되지만 N포 세대 때 처럼 여러가지를 포기하고, 알바를 하면서 더 나은길을 찾아 노력하는 의미를 잃어버리는 정말 의무적인 삶을 사는 청년들이 늘어날 것이다.

어찌되었든 건설사들의 위험성은 계속되고 있고, 부동산 거래량은 반등할 기미가 안보인다.

오늘 중국은 상하이쪽 거래량들이 늘어난다고 하는데... 1년 넘게 부양하던 중국이 이제서야 반응이 온다는 건, 우리나라 또한 시간이 조금 걸린다는 이야기다.

어쨋든 다음주는 공식적인 산타랠리 기간이고, 여러 증권사들 직원들은 모두 휴가를 떠나고 증시도 휴장이 길다.

힘든 것 같음에도 불구하고 수익률이 좋았던 2023년 이었던 만큼, 2024년에도 이 같은 먹을거리를 잘 찾을 수 있는 한해가 되어야한다.

그래도 본업을 버리는 건 안된다. 늘 중심이 되는 머니파이프는 가지고 있어야 한다.